L’investissement locatif au Sénégal

Investir dans le locatif c’est quand vous achetez un bien immobilier, que vous le faites louer à des tiers moyennant un loyer mensuel(somme d’argent que vous recevez) chaque mois. Pour cette acquisition de bien au Sénégal, une banque peut vous prêter et grâce à vos loyers perçus, vous remboursez à échéance, la totalité ou une partie de l’argent. La dette contractée via le financement immobilier sera soldé et votre maison à vous entièrement.

Un investisseur immobilier autonome?

Vous pouvez, comme plusieurs, trouver non loin de chez vous, un vieux bâtiment, l’acquérir grâce à votre épargne, puis le rénover et le restaurer. Pour finir, vous allez par vous-même trouver ceux qui vont louer les divers appartements de votre bâti. Un expert peut tout de même vous aider à trouver la bonne valeur locative ou vénale de vos appartements.

Vous devez donc être une personne capable de gérer seul son immobilier, travail pénible et risqué, car la gestion locative n’est pas sans risque. Si vous avez tout de même cette capacité, vous serez responsable du suivi du paiement et des aérés des loyers de vos locataires, vous allez gérer leurs différents et aussi les entretiens du bâti. 

Un investisseur immobilier assisté

Il peut sembler coûteux ce style. Mais généralement très sûr. Ici, l’investisseur doit s’entourer de spécialistes Donc avant tout, vous devez en tant qu’investisseur demander conseil. Grâce à lui, vous saurez toutes les possibilités d’investissements locatifs avant toute forme d’acquisition.

Selon les raisons qui vous poussent à investir dans l’immobilier, choisissez sur le long terme un fiscaliste en matière immobilière. Il doit aussi vous accompagner et à lui, pour une grande efficacité, vous devez préciser par votre projet immobilier:

• vous cherchez à défiscaliser votre patrimoine;
• si vous désirez juste préparer votre retraite avec pure défiscalisation.
• Grâce au conseil immobilier, vous aurez une vision

vous serez amené à répondre à ces quelques questions: où est-ce que je veux que mon immeuble, appartement soit situé? Quel bien immobilier m’intéresse pour investissement: appartement, bâtiment neuf ou ancien? Où est-ce que je risque de perdre moins d’argent?

Vous devez être avisé que même au Sénégal, l’investissement locatif comporte aussi des risques qu’il vaudrait mieux connaître avant toute aventure prenant des millions.